Предварительный договор - заговор масонов или моя паранойя?

[Gromgol]

Здравствуйте, уважаемые!
Вот решил поделиться своим недоумением по поводу действий манагера.

Последние 4 месяца выбирал себе первую автомашину, после долгих метаний паре десятков салонов, переборов вариантов и сомнений углядел 408 и влюбился с первого взгляда! В общем заказал турбовый 408 1.6 6АКПП 150 л.с. комплектации Style, 2014 года. Посидел, прокатился, куда только не смотрел, в общем вылизал авто со всех сторон и подавляющее большинство моментов меня устроило.
Заморочки начались 18.06. с выбора цвета авто. Манагер сказал, что в настоящее время есть только цвет белый лак и цвет белый перламутр, остальные цвета в данной комплектации отсутствуют (не смотря на то, что на официальном сайте присутствуют базовый серебряный металлик и выбор цвета за доплаты 11.000-16.000). Сказал ему, что надо посоветоваться с женой, так как мы хотели темный цвет. После этого он ответил мне, что не вопрос, советуйтесь, только машин осталось две в таких цветах, их могут сегодня-завтра уже забронировать, бронь стоит 10к как предварительный взнос. Я был без денег и попросил "забить" машину до воскресенья, т.к. в выходные работал. Пошли навстречу, уехал довольный, переговорил с супругой и решили брать белую.
21.06. позвонил манагеру и узнал от него, что мой потенциальный авто "уже приехал, вносите аванс и будем проводить предпродажную подготовку". Я приехал в салон по договоренности, манагер встретил радушной улыбкой, после чего я проследовал в кассу и внес 10к, после чего вернулся на рабочее место менеджера и стали обсуждать когда будет выдача. Больше всего манегер упирал на подарки, про впаривание допов особо не распространялся (единственное - датчики парковки сзади в подарок и тогда 16" шипованый Нордман со скидкой 50% - 10к за комплект, отказался). Значит сижу, жду когда принесут предварительный договор (прочитал тут на форуме). Уже прощаемся, думаю сейчас сам спрошу, где договор и в этот момент манагер со словами "кстати это вам, ну что, тогда до пятницы?" протягивает мне два листа бумаги. Я перевернул листы, вижу - предварительный договор салона со мной. Снова сажусь, начинаю читать и в это время манагер всячески пытается меня отвлечь, стал снова рассказывать про подарки, про скидку на колеса, даже успел один случай из своей жизни ввернуть. Я же до документов дотошный (издержки профессии), обнаружил, что в договоре неправильно прописан мой адрес (вообще другой), на одном листе на половине фразы оборван пункт 4.3 (случаи расторжения контракта салоном в одностороннем порядке), на следующем листе договор идет с пункта 5.3. Также в графе "срок выдачи авто" прописан срок более чем полтора месяца. Спрашиваю манагера, что за косяки такие и почему срок такой большой если по его словам, машину уже привезли в салон. Он отвечает, что срок такой, потому что "он сам его таким назначил". Прошу исправить и переделать, на слова манагера, что "это не обязательно и не критично", не реагирую, так как реально очень щепетилен к составлению и подписанию документов. Переделывает все, срок ставит 28 июня, то есть менее недели. На договоре уже есть печать и подпись. Я спрашиваю, почему при мне не подписывался и где второй экземпляр для них, отвечает, что этого не нужно. При нем подписываю документ, после чего ухожу из салона. Никакой ругани, претензий, недовольства не выказывал, т.к. все-таки плотно работаю в юридичекой сфере. Хочу добавить, что в договоре не прописано, что он теряет силу при составлении основного договора.
Скажите ребят, у меня паранойя или пора бы беспокоиться? Машину забираю в пятницу, то есть уже через 3 дня.

[сирый]

в случае неисполнения обязанностей покупателем задаток не возвращается

Опередили меня)) я вносил 10000....и этот пунктик был.

[rgolovin]

Перечитал все посты, и решил провести краткий ликбез. Значица так.
1) Понятие "предварительный договор" прописано в гражданском кодексе. По нему стороны обязуются в будущем заключить полноценный договор купли-продажи на тех условиях, что прописаны в предварительном договоре. Если после заключения предв. договора одна из сторон (продавец или покупатель) уклоняется от заключения основного договора, его можно обязать это сделать в судебном порядке.
2) Учитывая пункт 1, при заключении основного договора предварительный договор не теряет свою силу, а просто становится исполненным.
3) Ничтожный договор - это договор, который недействителен по основаниям, прямо прописанным в Гражданском кодексе (в частности: нарушающий требования закона, заключенный несовершеннолетними, недееспособными и т.п.). Такой договор юридической силы не имеет. Обрыв на полуслове какого-либо пункта, не делает автоматически договор ничтожным. В таком случае в суде можно требовать признания договора не заключенным. Но тут судья будет разбираться в вашем конкретном случае, и далеко не факт, что ваше требование удовлетворит.
4) Предоплата 10к будет являться задатком только в том случае, если это прямо прописано в договоре или соглашении. В таком случае, при неисполнении возможны юр. последствия: если нарушитель продавец - задаток возвращается в двойном размере; если нарушил покупатель - задаток не возвращается. Если предоплата 10к не обозначена в договоре, как задаток, это является обычным авансовым платежом.

[Александр52]

никакие штрафные санкции там не прописаны, просто такая вот небольшая подстраховка

Ну так, я ж и написал, что чистая психология. Или, как в кино - договор психический.

- - - Добавлено - - -

я вносил 10000....и этот пунктик был.

У Вас точно было написано "задаток"? Сомневаюсь. Ни разу не видел, покупая 6 разных машин в салонах.

[Gromgol]

Если мне память не изменяет, то в случае неисполнения условий предварительного договора, дилер должен будет вернуть покупателю задаток в двойном размере. Т.к. договор у дилеров типовой, т.е. в компе забит для всех из-за того, что сроки выдачи машин частенько нарушаются, то и понятия "задаток" в договоре нет.

Прикол в том, что после того как попросил переделать данный документ, волшебным образом появились "съетые" пункты, где написано в том числе, что при превышении срока поставки и сдачи в эксплуатацию автомашины, если это произошло не по вине покупателя, салон выплачивает последнему ежедневные пени, которые достигают 10% от стоимости авто. (если ничего не напутал, нет перед глазами договора, на работе сижу). Это что получается, в предвариловке менеджер исправил срок сдачи 28 июня, так он сам себе если что яму вырыл?

П.С. Прошу прощения, что стал причиной бурления, просто приобретаю первый авто в жизни, поэтому подозрительны все и ВСЁ

[SCH Andrey]

Я предварительный не заключал, сразу основной. На мой вопрос а зачем он, когда машина в наличии. Менеджер сказал, давайте без него. Типа стандартная процедура. А так если под заказ, то там должны все условия заказа прописаны.

[ewgenij]

Опередили меня)) я вносил 10000....и этот пунктик был.

Я вносил столько же, и возврат задатка был прописан.

[сирый]

возврат задатка был прописан.

Честно говоря,уже не помню.... помнится оговаривался возврат этой суммы...так вот там гиммора было многовато....

[klopeshnik]

А я вносил десятку, заключил предварительный, потом расторг, вернули 10....
Приехал через месяц и купил ту что стояла в салоне, отказную...
Теперь руль облезает

[сирый]

Теперь руль облезает

Из за этого)?

потом расторг

[klopeshnik]

сирый, ага, наверное